CAPITULO IV. Base imponible · Sección 2.ª Normas especiales para adquisiciones «mortis causa»
Artículo 12. Cargas deducibles.
Del valor de los bienes, únicamente serán deducibles las cargas o gravámenes de naturaleza perpetua, temporal o redimibles que aparezcan directamente establecidos sobre los mismos y disminuyan realmente su capital o valor, como los censos y las pensiones, sin que merezcan tal consideración las cargas que constituyan obligación personal del adquirente ni las que, como las hipotecas y las prendas, no suponen disminución del valor de lo transmitido, sin perjuicio, en su caso, de que las deudas que garanticen puedan ser deducidas si concurren los requisitos establecidos en el artículo siguiente.
> <small>Se modifica por el art. 4.2 de la Ley 11/2021, de 9 de julio. [Ref. BOE-A-2021-11473#ac](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2021-11473)</small>
Texto oficial de Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (BOE-A-1987-28141). No constituye asesoramiento jurídico. Consulta la versión consolidada en boe.es.
Artículo 12. Cargas deducibles. — Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones · BOE Fácil
