Ley 19/1992, de 7 de julio, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria

La Ley 19/1992 reguló el régimen de las Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria (instituciones de inversión colectiva especializadas en inmuebles, en particular viviendas para arrendamiento) y, en su redacción original, el de los Fondos de Titulización Hipotecaria como vehículo para transformar préstamos hipotecarios en valores negociables.

A quién afecta: Inversores en fondos y sociedades de inversión inmobiliaria, entidades gestoras de instituciones de inversión colectiva y entidades del mercado hipotecario.

• El artículo 2 dio nueva redacción al artículo 33 de la Ley 46/1984, estableciendo el régimen jurídico de constitución y modificación de las instituciones de inversión colectiva no financieras.
• El artículo 3 añadió el régimen fiscal de las Sociedades de Inversión Inmobiliaria dedicadas en exclusiva a la inversión en viviendas para su arrendamiento.
• El artículo 4 reforzó la posición del titular de participaciones hipotecarias, reconociéndole un derecho de separación en caso de quiebra o suspensión de pagos de la entidad emisora.
• Los artículos 5 a 7, relativos a los Fondos de Titulización Hipotecaria, quedaron derogados por la Ley 5/2015, de 27 de abril, salvo para los fondos ya constituidos antes de su aprobación.