Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos

Este real decreto regula la inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos de arrendamientos urbanos celebrados a partir del 1 de enero de 1995.

A quién afecta: Arrendadores y arrendatarios de fincas urbanas.

• Son títulos suficientes para la inscripción la escritura pública notarial del contrato o la elevación a escritura pública del documento privado.
• El título debe consignar los datos de identificación de la finca, de los contratantes, la duración pactada y la renta inicial del contrato.
• Se cancelan de oficio las inscripciones de arrendamientos de duración inferior a cinco años cuando hayan transcurrido ocho años desde su fecha inicial sin constar prórroga.
• Los contratos de arrendamiento destinados a vivienda o a otros usos se benefician de una reducción del 25 por ciento de los honorarios notariales y registrales.