Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos

Explicación editorial de BOE Fácil — no es el texto oficial

Este real decreto regula la inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos de arrendamientos urbanos celebrados a partir del 1 de enero de 1995.

A quién afecta: Arrendadores y arrendatarios de fincas urbanas.

• Son títulos suficientes para la inscripción la escritura pública notarial del contrato o la elevación a escritura pública del documento privado.
• El título debe consignar los datos de identificación de la finca, de los contratantes, la duración pactada y la renta inicial del contrato.
• Se cancelan de oficio las inscripciones de arrendamientos de duración inferior a cinco años cuando hayan transcurrido ocho años desde su fecha inicial sin constar prórroga.
• Los contratos de arrendamiento destinados a vivienda o a otros usos se benefician de una reducción del 25 por ciento de los honorarios notariales y registrales.

Redactado por Equipo editorial BOE Fácil.