Las medidas previstas en este Real Decreto-Ley se aplicarán a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de exclusión y que estén vigentes a la fecha de entrada en vigor o que se suscriban posteriormente.
Las medidas previstas en este Real Decreto-Ley se aplicarán igualmente a los fiadores y avalistas hipotecarios del deudor principal, respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario.
> Téngase en cuenta que esta última modificación, establecida por la disposición final 10 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo. [Ref. BOE-A-2019-3814#df-10](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2019-3814), entra en vigor el 16 de junio de 2019 según establece su disposición final 16:
> Redacción anterior:
> **"Artículo 2. Ámbito de aplicación.**
> Las medidas previstas en este Real Decreto-ley se aplicarán a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el umbral de exclusión y que estén vigentes a la fecha de su entrada en vigor, con excepción de las contenidas en los artículos 12 y 13, que serán de aplicación general.
> Las medidas previstas en este Real Decreto-ley se aplicarán igualmente a los fiadores y avalistas hipotecarios del deudor principal, respecto de su vivienda habitual y con las mismas condiciones que las establecidas para el deudor hipotecario."
> <small>Se modifica por la disposición final 10 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo. [Ref. BOE-A-2019-3814#df-10](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2019-3814).</small>
> <small>Se modifica por la disposición final 14.1 de la Ley 8/2013, de 26 de junio. [Ref. BOE-A-2013-6938](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-6938).</small>
> <small>Se modifica por el art. 8.1 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo. [Ref. BOE-A-2013-5073](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2013-5073).</small>
Texto oficial de Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos (BOE-A-2012-3394). No constituye asesoramiento jurídico. Consulta la versión consolidada en boe.es.
