Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo

Explicación editorial de BOE Fácil — no es el texto oficial

Este real decreto aprueba el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo, que desarrolla los criterios para valorar el suelo, las construcciones y los derechos relacionados con ellos a efectos de expropiación, responsabilidad patrimonial y otros fines legales.

A quién afecta: Administraciones públicas que expropian o valoran suelo, y propietarios de terrenos y edificaciones.

• Regula los criterios generales para valorar el suelo, las instalaciones, construcciones y edificaciones, y los derechos constituidos sobre ellos.
• El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, salvo que se disponga otra cosa.
• Los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización deben incluir un informe de sostenibilidad económica que valore el impacto en las Haciendas Públicas.
• Regula cómo se valoran las edificaciones ajustadas a la legalidad frente a las que se encuentran en situación de ruina física.

Redactado por Equipo editorial BOE Fácil.