Real Decreto 3148/1978, de 10 de noviembre, por el que se desarrolla el Real Decreto-ley 31/1978, de 31 de octubre, sobre Política de Vivienda

Este real decreto de 1978 desarrolla reglamentariamente la política de vivienda de protección oficial (VPO), definiendo qué se considera vivienda protegida y estableciendo los requisitos de superficie, destino y promoción.

A quién afecta: Promotores de vivienda de protección oficial y personas que soliciten o habiten una VPO.

• Define la vivienda de protección oficial como la destinada a domicilio habitual y permanente, con una superficie útil máxima de noventa metros cuadrados.
• Extiende la protección oficial a los locales de negocio anejos a las viviendas, con límites de superficie.
• Prohíbe destinar la vivienda de protección oficial a segunda residencia; debe constituir el domicilio habitual del titular.
• Regula el módulo (precio de referencia) usado para fijar los precios de venta y renta, revisado periódicamente al menos una vez al año.
• Permite la promoción tanto pública, siempre sin ánimo de lucro, como privada, con o sin ánimo de lucro.