Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el régimen jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación

Explicación editorial de BOE Fácil — no es el texto oficial

Este real decreto desarrolla el régimen de homologación administrativa, ante el Banco de España, de las sociedades y servicios de tasación cuyas valoraciones de inmuebles sirven de garantía hipotecaria u otros efectos regulados.

A quién afecta: Sociedades y servicios de tasación, entidades de crédito y aseguradoras que utilicen sus valoraciones.

• La homologación es obligatoria para que las tasaciones de inmuebles sirvan de garantía de préstamos hipotecarios, cobertura de provisiones técnicas de aseguradoras o valoración de patrimonios de instituciones de inversión.
• Las sociedades de tasación deben ser sociedades anónimas con un capital mínimo de 50 millones de pesetas desembolsado, objeto social limitado a la valoración de bienes y patrimonios, y al menos diez profesionales, tres de ellos vinculados.
• La solicitud de homologación se dirige al Banco de España, que exige, entre otros requisitos, un depósito en metálico o deuda pública equivalente al 10 por ciento del capital.
• Las sociedades de tasación no pueden valorar bienes propios, de su grupo, de accionistas con más del 10 por ciento de participación ni de sus administradores o directivos, para preservar la independencia de la tasación.

Redactado por Equipo editorial BOE Fácil.