real decreto · BOE-A-2009-7352
Real Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero
- Estado
- Vigente
- Publicación
- 2/5/2009
- Ámbito
- Estatal
- Departamento
- Ministerio de la Presidencia
Explicación editorial de BOE Fácil — no es el texto oficial
Este real decreto desarrolla la Ley reguladora del mercado hipotecario español: qué entidades pueden participar, qué préstamos hipotecarios son elegibles para respaldar bonos y cédulas hipotecarias, y los límites del préstamo respecto al valor de tasación.
A quién afecta: Bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito y establecimientos financieros que operan en el mercado hipotecario español.
- Los préstamos y créditos hipotecarios deben estar garantizados con primera hipoteca sobre el pleno dominio del bien.
- El préstamo garantizado no puede exceder, con carácter general, del 60% del valor de tasación del bien hipotecado.
- Para la financiación de vivienda (construcción, rehabilitación o adquisición), el límite puede alcanzar el 80% del valor de tasación.
- Los préstamos garantizados por inmuebles situados en otros países de la Unión Europea también pueden ser elegibles, si el Banco de España considera equivalentes sus garantías.
¿Hasta qué porcentaje del valor de tasación puede llegar un préstamo hipotecario elegible para el mercado hipotecario español?
Con carácter general hasta el 60% del valor de tasación, aunque puede alcanzar el 80% cuando financia la construcción, rehabilitación o adquisición de vivienda.
Redactado por Equipo editorial BOE Fácil.
Normas relacionadas
Relaciones detectadas automáticamente por cita textual o por notas oficiales de vigencia del BOE — no editoriales.
- Cita a: Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario (5 menciones)
- Cita a: Código de Comercio (2 menciones)
- Cita a: Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (1 menciones)
- Modifica a: Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el régimen jurídico de homologación de los servicios y sociedades de tasación (1 notas)
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