Real Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales

Este real decreto aprueba las normas técnicas para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de características especiales, como grandes instalaciones de producción de energía, autopistas, aeropuertos, puertos o presas.

A quién afecta: Titulares de bienes inmuebles de características especiales y la Administración catastral.

• El valor catastral de estos inmuebles se obtiene sumando el valor del suelo y el de las construcciones, con arreglo a módulos y criterios fijados en ponencias de valores especiales.
• Las construcciones se clasifican en convencionales, asimilables a tipologías de inmuebles urbanos, y singulares, propias de cada grupo de inmuebles de características especiales.
• Cuando el inmueble está sujeto a concesión administrativa, se aplica un coeficiente reductor de 0,90 a los valores del suelo y de las construcciones de la parte afectada por la concesión.
• Las centrales térmicas se valoran mediante un módulo de coste unitario por potencia instalada, que varía según la tecnología y el combustible empleado.