real decreto legislativo · BOE-A-2004-4163
Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario
- Estado
- Vigente
- Publicación
- 8/3/2004
- Ámbito
- Estatal
- Departamento
- Ministerio de Hacienda
Explicación editorial de BOE Fácil — no es el texto oficial
El Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, que regula el Catastro: el registro administrativo que describe los bienes inmuebles (su superficie, uso, ubicación, valor catastral y titularidad, entre otros datos), distinto del Registro de la Propiedad, que regula la titularidad jurídica y las cargas inscritas.
A quién afecta: Titulares catastrales de bienes inmuebles, y las Administraciones Públicas que usan la información catastral, entre otras cosas, para la gestión de tributos locales como el IBI.
- El Título I regula qué bienes inmuebles tienen trascendencia catastral y quién tiene la condición de titular catastral.
- El Título II regula la formación y el mantenimiento del catastro: los procedimientos para incorporar y actualizar los datos catastrales, incluida la subsanación de discrepancias.
- El Título V regula la constancia documental de la referencia catastral: en qué documentos (escrituras, contratos de suministro...) debe hacerse constar.
- El Título VI regula el acceso a la información catastral, distinguiendo entre datos protegidos y no protegidos.
¿El Catastro y el Registro de la Propiedad son lo mismo?
No. El Catastro (regulado por esta ley) es un registro administrativo que describe físicamente los inmuebles con fines principalmente tributarios; el Registro de la Propiedad (Ley Hipotecaria) es un registro jurídico que publica la titularidad y las cargas sobre los inmuebles, con efectos frente a terceros. Ambos pueden contener datos distintos sobre una misma finca.
Redactado por Equipo editorial BOE Fácil.
Normas relacionadas
Relaciones detectadas automáticamente por cita textual o por notas oficiales de vigencia del BOE — no editoriales.
- Citada por: Ley Hipotecaria (3 menciones)
- Citada por: Ley de Costas (1 menciones)
- Citada por: Resolución de 27 de marzo de 1990, de la Dirección General del Centro de Gestión Catastral y Cooperación Tributaria, sobre incidencias planteadas por aplicación del Real Decreto 1448/1989, de 1 de diciembre, por el que se desarrolla el artículo 77 de la Ley 39/1988 (3 menciones)
- Citada por: Orden de 18 de noviembre de 1999 por la que se desarrolla el Real Decreto 390/1998, de 13 de marzo, que regula las funciones y la estructura orgánica de las Delegaciones de Economía y Hacienda (1 menciones)
- Citada por: Orden de 18 de diciembre de 2000 por la que se aprueba el módulo de valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales (1 menciones)
- Citada por: Orden HAC/2318/2003, de 31 de julio, por la que se determina la atribución de las Funciones Inspectoras en el ámbito de la Dirección General del Catastro y se aprueba el contenido y especialidades de los documentos de la Inspección Catastral (6 menciones)
- Citada por: Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (2 menciones)
- Citada por: Ley de Montes (2 menciones)
- Citada por: Orden HAC/3521/2003, de 12 de diciembre, por la que se fija el coeficiente de referencia al mercado (RM) para los bienes inmuebles de características especiales (1 menciones)
- Citada por: Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras (2 menciones)
- Citada por: Ley 2/2004, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2005 (3 menciones)
- Citada por: Ley 4/2004, de 29 de diciembre, de modificación de tasas y de beneficios fiscales de acontecimientos de excepcional interés público (4 menciones)
- Cita a: Constitución Española (2 menciones)
- Cita a: Ley 7/1986, de 24 de enero, de Ordenación de la Cartografía (4 menciones)
- Cita a: Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común (7 menciones)
- Cita a: Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (1 menciones)
- Cita a: Ley Hipotecaria (4 menciones)
- Cita a: Ley 11/2007, de 22 de junio, de acceso electrónico de los ciudadanos a los Servicios Públicos (1 menciones)
- Cita a: Ley 22/2013, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2014 (1 menciones)
- Cita a: Ley 36/2014, de 26 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2015 (1 menciones)
- Cita a: Ley 48/2015, de 29 de octubre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2016 (1 menciones)
- Cita a: Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre, por el que se adoptan medidas en el ámbito tributario dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y otras medidas urgentes en materia social (1 menciones)
- Cita a: Real Decreto-ley 20/2017, de 29 de diciembre, por el que se prorrogan y aprueban diversas medidas tributarias y otras medidas urgentes en materia social (1 menciones)
- Cita a: Real Decreto-ley 27/2018, de 28 de diciembre, por el que se adoptan determinadas medidas en materia tributaria y catastral (1 menciones)
- Cita a: Ley de Propiedad Intelectual (1 menciones)
- Cita a: Ley Reguladora de las Haciendas Locales (2 menciones)
- Cita a: Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (1 menciones)
- Cita a: Ley General Tributaria (1 menciones)
- Cita a: Ley de Economía Sostenible (1 menciones)
- Citada por: Ley Reguladora de las Haciendas Locales (6 menciones)
- Citada por: Orden EHA/1213/2005, de 26 de abril, por la que se aprueba el modulo de valor M para la determinación de los valores de suelo y construcción de los bienes inmuebles de naturaleza urbana en las valoraciones catastrales (1 menciones)
- Citada por: Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (6 menciones)
- Citada por: Orden EHA/3482/2006, de 19 de octubre, por la que se aprueban los modelos de declaración de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la información gráfica y alfanumérica necesaria para la tramitación de determinadas comunicaciones catastrales (6 menciones)
- Citada por: Ley del IRPF (1 menciones)
- Citada por: Ley de Prevención del Fraude Fiscal de 2006 (5 menciones)
- Citada por: Ley 42/2006, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2007 (2 menciones)
- Citada por: Ley 1/2006, de 13 de marzo, por la que se regula el Régimen Especial del municipio de Barcelona (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto 417/2006, de 7 de abril, por el que se desarrolla el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (53 menciones)
- Citada por: Ley de Reforma Contable de 2007 (4 menciones)
- Citada por: Real Decreto 1065/2007, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento General de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos (2 menciones)
- Citada por: Resolución de 16 de julio de 2007, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban los modelos de actas de inspección catastral y de documentos a utilizar en el procedimiento de inspección conjunta (4 menciones)
- Citada por: Real Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales (5 menciones)
- Citada por: Real Decreto 1545/2007, de 23 de noviembre, por el que se regula el Sistema Cartográfico Nacional (2 menciones)
- Citada por: Ley 51/2007, de 26 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2008 (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto 1127/2008, de 4 de julio, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Economía y Hacienda (2 menciones)
- Citada por: Resolución de 24 de noviembre de 2008, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueba el régimen de funcionamiento de la Oficina Virtual del Catastro y de los Puntos de Información Catastral (11 menciones)
- Citada por: Ley 2/2008, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2009 (1 menciones)
- Citada por: Orden EHA/821/2008, de 24 de marzo, por la que se establecen las condiciones del suministro de la información relativa a los bienes inmuebles de características especiales objeto de concesión administrativa (1 menciones)
- Citada por: Ley de las SOCIMI (1 menciones)
- Citada por: Ley 26/2009, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2010 (1 menciones)
- Citada por: Ley de Infraestructuras y Servicios de Información Geográfica (3 menciones)
- Citada por: Ley 39/2010, de 22 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2011 (1 menciones)
- Citada por: Ley de Almacenamiento Geológico de Dióxido de Carbono (2 menciones)
- Citada por: Ley de Economía Sostenible (6 menciones)
- Citada por: Real Decreto 256/2012, de 27 de enero, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas (2 menciones)
- Citada por: Ley de Medidas Tributarias de Consolidación de las Finanzas Públicas (4 menciones)
- Citada por: Ley 16/2013, de 29 de octubre, por la que se establecen determinadas medidas en materia de fiscalidad medioambiental y se adoptan otras medidas tributarias y financieras (5 menciones)
- Citada por: Ley 22/2013, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2014 (3 menciones)
- Citada por: Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas (1 menciones)
- Citada por: Ley de Rehabilitación y Regeneración Urbanas (2 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 7/2013, de 28 de junio, de medidas urgentes de naturaleza tributaria, presupuestaria y de fomento de la investigación, el desarrollo y la innovación (3 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 8/2013, de 28 de junio, de medidas urgentes contra la morosidad de las administraciones públicas y de apoyo a entidades locales con problemas financieros (2 menciones)
- Citada por: Real Decreto 1075/2014, de 19 de diciembre, sobre la aplicación a partir de 2015 de los pagos directos a la agricultura y a la ganadería y otros regímenes de ayuda, así como sobre la gestión y control de los pagos directos y de los pagos al desarrollo rural (3 menciones)
- Citada por: Ley 36/2014, de 26 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2015 (4 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 17/2014, de 26 de diciembre, de medidas de sostenibilidad financiera de las comunidades autónomas y entidades locales y otras de carácter económico (2 menciones)
- Citada por: Resolución de 12 de marzo de 2014, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueba la forma de remisión y la estructura, contenido y formato informático del fichero del padrón catastral y demás ficheros de intercambio de la información necesaria para la gestión del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (3 menciones)
- Citada por: Ley de Racionalización del Sector Público (5 menciones)
- Citada por: Ley de Carreteras (1 menciones)
- Citada por: Ley 48/2015, de 29 de octubre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2016 (2 menciones)
- Citada por: Resolución de 26 de octubre de 2015, de la Dirección General del Catastro, por la que se regulan los requisitos técnicos para dar cumplimiento a las obligaciones de suministro de información por los notarios establecidas en el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (34 menciones)
- Citada por: Resolución de 29 de octubre de 2015, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de los Registros y del Notariado y de la Dirección General del Catastro, por la que se regulan los requisitos técnicos para el intercambio de información entre el Catastro y los Registros de la Propiedad (16 menciones)
- Citada por: Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (1 menciones)
- Citada por: Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro (13 menciones)
- Citada por: Ley 21/2015, de 20 de julio, por la que se modifica la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes (2 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 3/2016, de 2 de diciembre, por el que se adoptan medidas en el ámbito tributario dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y otras medidas urgentes en materia social (3 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 20/2017, de 29 de diciembre, por el que se prorrogan y aprueban diversas medidas tributarias y otras medidas urgentes en materia social (3 menciones)
- Citada por: Ley 3/2017, de 27 de junio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2017 (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto 769/2017, de 28 de julio, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Hacienda y Función Pública y se modifica el Real Decreto 424/2016, de 11 de noviembre, por el que se establece la estructura orgánica básica de los departamentos ministeriales (2 menciones)
- Citada por: Real Decreto 1113/2018, de 7 de septiembre, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Hacienda (2 menciones)
- Citada por: Orden HAC/1293/2018, de 19 de noviembre, por la que se aprueba el modelo de declaración de alteraciones catastrales de los bienes inmuebles y se determina la información gráfica y alfanumérica necesaria para la tramitación de determinadas comunicaciones catastrales (14 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 27/2018, de 28 de diciembre, por el que se adoptan determinadas medidas en materia tributaria y catastral (7 menciones)
- Citada por: Ley 6/2018, de 3 de julio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018 (8 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 18/2019, de 27 de diciembre, por el que se adoptan determinadas medidas en materia tributaria, catastral y de seguridad social (3 menciones)
- Citada por: Resolución de 15 de enero de 2019, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueba el régimen de establecimiento y funcionamiento de los Puntos de Información Catastral (4 menciones)
- Citada por: Resolución de 10 de septiembre de 2020, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueba el documento normalizado de representación en los procedimientos tributarios (2 menciones)
- Citada por: Resolución de 7 de octubre de 2020, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución conjunta de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban especificaciones técnicas complementarias para la representación gráfica de las fincas sobre la cartografía catastral y otros requisitos para el intercambio de información entre el Catastro y el Registro de la Propiedad (5 menciones)
- Citada por: Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021 (4 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 20/2020, de 29 de mayo, por el que se establece el ingreso mínimo vital (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto 689/2020, de 21 de julio, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Hacienda y se modifica el Real Decreto 139/2020, de 28 de enero, por el que se establece la estructura orgánica básica de los departamentos ministeriales (3 menciones)
- Citada por: Real Decreto 41/2021, de 26 de enero, por el que se establecen las disposiciones específicas para la aplicación en los años 2021 y 2022 de los Reales Decretos 1075/2014, 1076/2014, 1077/2014 y 1078/2014, todos ellos de 19 de diciembre, dictados para la aplicación en España de la Política Agrícola Común (2 menciones)
- Citada por: Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal (3 menciones)
- Citada por: Real Decreto 682/2021, de 3 de agosto, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Hacienda y Función Pública y se modifica el Real Decreto 139/2020, de 28 de enero, por el que se establece la estructura orgánica básica de los departamentos ministeriales (3 menciones)
- Citada por: Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General del Catastro, por la que se determinan los términos y condiciones para la tramitación de los procedimientos de comunicación previstos en el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo (8 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 20/2021, de 5 de octubre, por el que se adoptan medidas urgentes de apoyo para la reparación de los daños ocasionados por las erupciones volcánicas y para la reconstrucción económica y social de la isla de La Palma (1 menciones)
- Citada por: Orden HFP/1104/2021, de 7 de octubre, por la que se aprueba el factor de minoración aplicable para la determinación de los valores de referencia de los inmuebles (2 menciones)
- Citada por: Ley del Ingreso Mínimo Vital (1 menciones)
- Citada por: Ley 22/2021, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2022 (3 menciones)
- Citada por: Resolución de 8 de abril de 2021, de la Subsecretaría, por la que se publica la Resolución de 29 de marzo de 2021, conjunta de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública y de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueban las normas técnicas para la incorporación de la representación gráfica de inmuebles en documentos notariales (11 menciones)
- Citada por: Ley 31/2022, de 23 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2023 (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto 1048/2022, de 27 de diciembre, sobre la aplicación, a partir de 2023, de las intervenciones en forma de pagos directos y el establecimiento de requisitos comunes en el marco del Plan Estratégico de la Política Agrícola Común, y la regulación de la solicitud única del sistema integrado de gestión y control (3 menciones)
- Citada por: Ley por el Derecho a la Vivienda (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto 665/2023, de 18 de julio, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, aprobado por Real Decreto 849/1986, de 11 de abril; el Reglamento de la Administración Pública del Agua, aprobado por Real Decreto 927/1988, de 29 de julio; y el Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados (1 menciones)
- Citada por: Circular 1/2024, de 27 de septiembre, de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia, por la que se establece la metodología y condiciones del acceso y de la conexión a las redes de transporte y distribución de las instalaciones de demanda de energía eléctrica (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 6/2024, de 5 de noviembre, por el que se adoptan medidas urgentes de respuesta ante los daños causados por la Depresión Aislada en Niveles Altos (DANA) en diferentes municipios entre el 28 de octubre y el 4 de noviembre de 2024 (1 menciones)
- Citada por: Real Decreto 206/2024, de 27 de febrero, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Hacienda (3 menciones)
- Citada por: Real Decreto-ley 5/2026, de 17 de febrero, por el que se adoptan medidas urgentes en respuesta a los daños causados por diversos fenómenos meteorológicos adversos, de especial afectación en las comunidades autónomas de Andalucía y Extremadura (1 menciones)
- Deroga a: Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (9 notas)
- Deroga a: Ley 66/1997, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (1 notas)
- Deroga a: Ley 24/2001, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (4 notas)
- Deroga a: Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (2 notas)
- Modificada por: Ley de Medidas de Prevención y Lucha contra el Fraude Fiscal (8 notas)
- Modificada por: Ley 6/2018, de 3 de julio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018 (3 notas)
- Modificada por: Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro (21 notas)
- Modificada por: Ley de Economía Sostenible (10 notas)
- Modificada por: Ley 2/2004, de 27 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2005 (6 notas)
- Modificada por: Ley de Prevención del Fraude Fiscal de 2006 (6 notas)
- Derogada por: Ley de Economía Sostenible (1 notas)
- Modificada por: Ley de Almacenamiento Geológico de Dióxido de Carbono (4 notas)
- Modificada por: Ley de Racionalización del Sector Público (1 notas)
- Modificada por: Ley 16/2013, de 29 de octubre, por la que se establecen determinadas medidas en materia de fiscalidad medioambiental y se adoptan otras medidas tributarias y financieras (1 notas)
- Modificada por: Ley de Medidas Tributarias de Consolidación de las Finanzas Públicas (1 notas)
- Modificada por: Ley 4/2004, de 29 de diciembre, de modificación de tasas y de beneficios fiscales de acontecimientos de excepcional interés público (5 notas)
- Derogada por: Ley 4/2004, de 29 de diciembre, de modificación de tasas y de beneficios fiscales de acontecimientos de excepcional interés público (7 notas)
- Modificada por: Ley 42/2006, de 28 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2007 (1 notas)
- Derogada por: Ley de Racionalización del Sector Público (1 notas)
- Modificada por: Ley 11/2020, de 30 de diciembre, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2021 (1 notas)
- Modificada por: Real Decreto-ley 7/2013, de 28 de junio, de medidas urgentes de naturaleza tributaria, presupuestaria y de fomento de la investigación, el desarrollo y la innovación (1 notas)
Texto reproducido de fuente oficial. BOE Fácil no ofrece asesoramiento jurídico; para uso legal, verifica siempre la versión consolidada en boe.es. Corpus importado del commit 1c4b5bdfd6 de legalize-es.
