Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana

Este real decreto de 1978 aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística, que regula el régimen de licencias municipales para obras de construcción, ampliación y modificación de edificaciones.

A quién afecta: Ayuntamientos que otorgan licencias urbanísticas y personas físicas o jurídicas que promueven obras de edificación.

• Sujeta a previa licencia municipal las obras de construcción de nueva planta, ampliación y modificación de edificaciones e instalaciones existentes.
• Exige licencia también para los actos de edificación y uso del suelo realizados por particulares en terrenos de dominio público.
• Las licencias se otorgan conforme a la Ley de Suelo, los Planes de Ordenación Urbana y las Normas Complementarias y Subsidiarias del Planeamiento.
• Toda resolución que otorgue o deniegue una licencia debe estar motivada.
• La competencia para otorgar licencias corresponde al Ayuntamiento, salvo en los casos previstos por la Ley del Suelo.