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real decreto legislativo · BOE-A-1993-25359

Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados

Estado
Vigente
Publicación
20/10/1993
Ámbito
Estatal
Departamento
Ministerio de Economía y Hacienda

Explicación editorial de BOE Fácil — no es el texto oficial

El Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD), que grava tres tipos de operaciones distintas: las transmisiones patrimoniales onerosas (por ejemplo, la compraventa de una vivienda de segunda mano), las operaciones societarias, y los actos jurídicos documentados (como las escrituras notariales).

A quién afecta: Quien compra un inmueble de segunda mano, constituye o modifica una sociedad, o formaliza determinados documentos notariales, mercantiles o administrativos.

  • El Título I regula las transmisiones patrimoniales onerosas: entre ellas, la compraventa de inmuebles ya existentes (no de obra nueva, que tributa por IVA).
  • El Título II regula las operaciones societarias: constitución, aumento y disminución de capital, fusión, escisión y disolución de sociedades.
  • El Título III regula los actos jurídicos documentados: el gravamen sobre determinados documentos notariales, mercantiles y administrativos, como las escrituras de préstamo hipotecario.
  • El Título IV regula disposiciones comunes a las tres modalidades, entre ellas las normas para evitar que una misma operación tribute doblemente por más de una de ellas.
¿Por qué al comprar una vivienda de segunda mano se paga un impuesto distinto que al comprar una vivienda nueva?

Porque la compra de una vivienda nueva (primera transmisión, del promotor al comprador) tributa por IVA, mientras que la compra de una vivienda usada (segunda o posteriores transmisiones) tributa por la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Título I de esta ley, cuyo tipo y gestión corresponde a cada Comunidad Autónoma.

Redactado por Equipo editorial BOE Fácil.

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Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados · BOE Fácil