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decreto · BOE-A-1946-2453

Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria

Estado
Vigente
Publicación
27/2/1946
Ámbito
Estatal
Departamento
Ministerio de Justicia

La Ley Hipotecaria, en la redacción aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 (que actualiza la Ley Hipotecaria original de 1861, una de las primeras de Europa en su materia), regula el Registro de la Propiedad: qué actos y derechos sobre inmuebles pueden inscribirse, qué efectos produce la inscripción, cómo se anotan preventivamente situaciones jurídicas provisionales y cómo se constituyen y ejecutan las hipotecas.

A quién afecta: Cualquier persona que compre, venda, herede o hipoteque un inmueble en España, y quien necesite consultar la titularidad o las cargas de una finca.

  • El Título I regula qué títulos están sujetos a inscripción en el Registro de la Propiedad y cuáles son meramente inscribibles a solicitud del interesado.
  • El Título II regula la forma y los efectos de la inscripción, incluida la protección del tercero que adquiere de buena fe confiando en lo que publica el Registro.
  • El Título V regula específicamente las hipotecas: su constitución, efectos y ejecución.
  • El Título XIV regula los recursos frente a la calificación negativa del registrador, es decir, qué hacer si el Registro deniega la inscripción de un documento.
¿Qué es la calificación registral?

Es el examen que hace el registrador de la propiedad de la legalidad de un documento (escritura, mandamiento judicial...) antes de decidir si lo inscribe. Si la calificación es negativa, existe un procedimiento de recursos (Título XIV de la ley) para impugnarla.

Normas relacionadas

Historial y versiones

Cada entrada es una reforma real, con su fecha oficial.

  1. 3 de enero de 2025

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 103

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  2. 9 de mayo de 2023

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 19, 222, 238 y 14 más

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  3. 6 de septiembre de 2022

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 3, 82

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  4. 16 de diciembre de 2021

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 111

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  5. 3 de junio de 2021

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 2, 28, 42 y 6 más

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  6. 16 de marzo de 2019

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 12, 114, 129 y 2 más

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  7. 6 de octubre de 2015

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 20

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  8. 31 de julio de 2015

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 14

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  9. 14 de julio de 2015

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 129

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  10. 3 de julio de 2015

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 14, 103

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  11. 25 de junio de 2015

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 9, 10, 11 y 13 más

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  12. 15 de mayo de 2013

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 21, 114, 129

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  13. 28 de diciembre de 2012

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 254

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  14. 4 de noviembre de 2009

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 20, 57, 133 y 9 más

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  15. 8 de diciembre de 2007

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 12, 130, 149, 153

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  16. 30 de noviembre de 2006

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 21, 254

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  17. 19 de noviembre de 2005

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 18, 19, 66 y 10 más

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  18. 31 de diciembre de 2003

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 18, 19, 248 y 4 más

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  19. 26 de noviembre de 2003

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 20

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  20. 10 de julio de 2003

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 127

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  21. 2 de abril de 2003

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 313

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  22. 31 de diciembre de 2002

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 327, 328

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  23. 31 de diciembre de 2001

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 9, 18, 19 y 27 más

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  24. 8 de enero de 2000

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 41, 86, 107 y 7 más

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  25. 14 de abril de 1998

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 1, 222, 2 y 2 más

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  26. 31 de diciembre de 1996

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 206

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  27. 25 de noviembre de 1994

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 2

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  28. 5 de mayo de 1992

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 14, 131

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  29. 20 de mayo de 1986

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 131

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  30. 3 de abril de 1984

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 2

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  31. 2 de enero de 1970

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — art. 210

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  32. 2 de enero de 1970

    [reform] Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — arts. 8, 107

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  33. 2 de enero de 1970

    Decreto de 8 de febrero de 1946 por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria — versión original 1946

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